Juli 2024

Neues Wohnquartier für 3.000 Menschen

Ein Blick auf unsere Baustelle

Als wichtigen Beitrag gegen den Wohnraummangel, entsteht im Frankfurter Gallus-Viertel im Bereich Kleyerstraße/ Ackermannstraße, ein komplett neues Quartier mit ausschließlich Mietwohnungen für rund 3.000 Menschen. Innerhalb des neuen Quartiers entstehen auf sechs Baufeldern insgesamt über 1.300 Wohneinheiten im KfW-55-Standard. Die Planungen beinhalten darüber hinaus drei Kindertagesstätten, sechs Kinderspielplätze sowie Gewerbe- und Einzelhandelsflächen. Es sind 1.100 Stellplätze vorgesehen.

Unter dem Projektnamen „Westville“ erzeugt das Wohnquartier wegen seines innovativen Wärmekonzepts bundesweite Aufmerksamkeit. Ca. 70 % des Gesamtwärmebedarfs werden über die Abwärme eines benachbarten Rechenzentrums gedeckt. Dies spart im Vergleich zu konventioneller Wärmeerzeugung rund 440 Tonnen CO₂ pro Jahr ein.
50 Profis, 1.000 Wohnungen – unser Einsatz im Überblick. Bei dem Projekt sind im Schnitt 50 Lauer-Mitarbeiter im Einsatz. So haben wir es geschafft, von August 2022 - Juni 2025 rund 1.000 Wohnungen mit HLS-Technik auszustatten. Zu den besonderen Herausforderungen bei diesem Bauprojekt zählen unter anderem die Entrauchung der Tiefgaragen in den Baufeldern WA 5 und WA 6 sowie die vollständige Steuerung der Kellerlüftungen und Entrauchungsanlagen. Unsere Arbeiten sind auf drei von sechs Baufeldern bereits fertiggestellt. Bei den verbleibenden drei befinden wir uns derzeit in der Feininstallation.

Partnerschaft auf Augenhöhe – unsere Zusammenarbeit mit dem Kunden
Im Rahmen unseres Projekts haben wir nicht nur gemeinsam Lösungen entwickelt, sondern auch echtes Vertrauen aufgebaut. Wie unser Kunde die Zusammenarbeit erlebt, zeigt das folgende Statement: 

„Wir haben uns für die Firma Lauer bei den mechanischen TGA-Gewerken für das Projekt „Westville“ entschieden, weil Qualität, hohe Leistungsbereitschaft und Kundennähe im Vordergrund steht. Bis heute ist die Zusammenarbeit zwischen der Firma Lauer und den Westville GmbHs (Instone) partnerschaftlich und immer lösungsorientiert“.

_{André Hilgenhof, Senior Projektmanager (Instone Real Estate Development GmbH)}

Auftraggeber:
Westville 5 GmbH, Baufeld WA 5
Westville 4 GmbH, Baufeld WA 6
Westville 3 GmbH, Baufeld WA 7

Gewerke:
Heizung, Lüftung, Sanitär, Klima, MSR sowie Sprinkler 

Auftragsvolumen:
ca. 30 Mio. €