Bei der Lauer GmbH setzen wir neben bewährtem Handwerk auf eine moderne und zukunftsorientierte Bauweise mit Building Information Modeling (BIM). Mit BIM planen, koordinieren und dokumentieren wir Bauprojekt digital, um Gebäude effizient, nachhaltig und präzise zu gestalten.
BIM ist ein integrales digitales Modell, das alle relevanten Informationen eines Gebäudes zusammenführt. So kann die Gebäudetechnik bereits in der Planungsphase virtuell dargestellt werden, mögliche Probleme frühzeitig erkannt und Abläufe optimiert werden – für weniger Nacharbeit, höhere Qualität und transparente Kostenkontrolle.
Digitale Planung
Erstellung präziser 3D-Modelle aller Gebäudetechnik-Komponenten: Lüftung, Heizung, Kälte, Sanitär, Feuerlösch (nach ISO 19650).
Koordination & Simulation
Abstimmung aller Gewerke und frühzeitige Konfliktlösung dank Kollisions- und Machbarkeitsprüfung.
Bauausführung & Dokumentation
Unterstützung auf der Baustelle durch aktuelle digitale Daten & Asbuilt-Abgleich zur Dokumentation.
3D Bestandserfassung
mittels high tech Laserscanner (Terrestrisch & Mobile-Mapping).
Scan to BIM & As-built-Abgleich
Scandaten in CAD-/BIM-Systeme integrieren, um daraus technische Zeichnungen und maßhaltige 3DModelle zu erstellen & As-built-Abgleich durchzuführen.
POI (Point of interest) Integration
Bauteilinformationen, Pläne, Dokumente hinterlegen, sodass sie mit einem Klick verfügbar sind.
Facility Management
Wartungsintervalle, Ersatzteile uvm. werden direkt einzelnen Bauteilen (z.B. Lüftungsanlagen, Brandschutzelementen) zugeordnet.
Störungs- & Sicherheitsmanagement
Störungen, Prüfpflichten und Betreiberverantwortungen werden eindeutig im Modell verortet, dokumentiert & nachverfolgt.
Sanierung, Umbau, Erweiterungen
Verlässliche Planung ohne aufwendige Neuaufnahmen oder unvollständige Bestandspläne.
Eine der Hauptstärken von BIM liegt in der zentralen Erfassung und Verwaltung von umfassenden Daten über ein Gebäude oder eine Infrastruktur. Dies reicht von den grundlegenden geometrischen Daten bis hin zu detaillierten Informationen über Materialien, Kosten, Zeitpläne und sogar Betriebs- und Wartungsanforderungen. Diese integrierte Datenplattform schafft eine gemeinsame Informationsquelle (Integrales 3D Datenmodell) für alle an einem Bauprojekt beteiligten Akteure, von Architekten und Ingenieuren bis hin zu Bauunternehmen und Facility Managern.
Die 3D-Modelle, die im Rahmen von BIM erstellt werden, sind nicht nur visuelle Darstellungen des Gebäudes, sondern enthalten auch datengesteuerte Informationen. Dies ermöglicht eine präzise Visualisierung und Analyse aller Aspekte des Bauprojekts. Die frühzeitige Erkennung von Konflikten, die Optimierung von Ressourcen und die Simulation von Bauprozessen sind nur einige der Vorteile, die durch den Einsatz von BIM realisiert werden können.
Insgesamt repräsentiert BIM eine Schlüsseltechnologie für die Zukunft des Bauwesens, da sie nicht nur die Effizienz steigert, sondern auch die Qualität der Bauwerke verbessert und zu nachhaltigen und kosteneffizienten Lösungen beiträgt.
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